20代で家を建てるメリットとは？賃貸より得する？早いうちに建てる理由を解説

20代で家を建てるって、夢だけど現実的に難しいんじゃないかと考えている人も多いのではないでしょうか。
でも、実は20代で家を建てる人が増えているって知っていましたか。
賃貸と持ち家のどちらが得なのか、将来のライフプランを立てて、安心してマイホーム購入に踏み出せるように、この記事では20代で家を建てるメリットについて解説していきます。

□20代で家を建てる人が増えているってホント？

20代で家を建てる人が増えている理由はいくつかあります。

1:経済的なメリット

20代は収入が安定し始める一方で、将来への不安も大きいです。
例えば、結婚や出産、子どもの教育など、将来のライフプランを考える中で、住宅購入が現実的な選択肢として考えられるようになってきています。
また、20代で住宅ローンを組めば、返済期間が長くなり、月々の返済額を抑えることができます。

2:税制上の優遇

住宅ローン控除や不動産取得税の減税など、国や地方自治体からさまざまな優遇措置が受けられます。
これらの制度を活用することで、住宅購入の負担を軽減できます。

3:資産形成

賃貸住宅に住んでいると家賃は生活費として消えてしまいますが、持ち家はローンの返済が終われば自分の財産になります。
将来の資産形成という観点からも、20代で家を建てることは有効な手段と言えるでしょう。

□20代で家を持つ3つのメリット

では、20代で家を建てる具体的なメリットを見ていきましょう。

1:ローンの返済が余裕を持ってできる

20代で住宅ローンを組めば、返済期間が長く取れるため、月々の返済額を抑えられます。
例えば、25歳で35年ローンを組んだ場合、60歳までに完済できます。
20代であれば、収入が安定していない時期でも、無理なく返済計画を立てることができます。
また、将来収入が増加した場合には、繰り上げ返済をして、早期に完済することも可能です。

2:支払ったお金が財産として残る

賃貸住宅に住んでいると、家賃は生活費として消えてしまいます。
しかし、持ち家はローンの返済が終われば自分の財産になります。
将来、家を売却したり、賃貸に出したりすることも可能です。

3:早いうちに快適な暮らしができる

20代で家を建てることで、自分たちのライフスタイルに合った住まいを手に入れることができます。
賃貸住宅だと、間取りや設備が限られている場合も多いですが、持ち家であれば、自分の理想の住まいを実現できます。
また、マイホームを持つことで、生活の質を高めることができるでしょう。

□まとめ

20代で家を建てることは、経済的なメリットや税制上の優遇措置など、さまざまなメリットがあります。
賃貸住宅と比較して、将来の資産形成にも繋がるため、20代で家を建てることは、将来のライフプランを充実させるための有効な手段と言えるでしょう。
ただし、住宅購入は大きな決断です。
しっかりと計画を立て、無理のない返済計画を立てることが大切です。

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