事業紹介
Business事業紹介
地域から愛され、一人ひとりに寄り添った
｢住｣のトータルサービスをご提供
利休は、建築物の設計、施工及びリフォーム、リノベーションを中心に、地域の街づくりや皆様の暮らしに関する｢住｣のトｰタルサｰビスを提供し、より豊かで自然と共生した暮らしと社会の発展に貢献してまいります。
2024年3月 5日
注文住宅
注文住宅
利休が手掛ける注文住宅は、お客様との対話から生まれます。
お客様のご意向やご要望にできる限り添うよう、丁寧に対話を積み重ね、お客様と気持ちをひとつにしながら、住まいをかたちにしていきます。
魅力は、無垢材や自然素材をふんだんに用いてデザインされた上質な空間。
長年培ってきた高断熱・高気密の技術を生かした住宅性能の高さもお客様から評価をいただいています。
利休の注文住宅、4つの特徴
決まった形に囚われず自由な発想を具現化
豊富なプラン×デザイン力
利休ではお客様の理想の住まいを実現する為に、建築に関する豊富な知識と宮大工として培った木材見る目、知識を基に、多種多様なご提案ができる事が強みです。
内装はもちろん、外構工事・植栽・インテリアコーディネートなど、住まいのトータルコーディネートもおこなっており、専属のプランナーがお客様に最後まで寄り添い続けます。
ZEH住宅
ZEHとは住宅における性能表示のひとつです。
ZEH住宅とは、高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます。
また、高断熱の家は、室温を一定に保ちやすいので、夏は涼しく、冬は暖かい、快適な生活が送れます。
さらに、冬は、効率的に家全体を暖められるので、急激な温度変化によるヒートショックによる心筋梗塞等の事故を防ぐ効果もあります。
また、台風や地震等、災害の発生に伴う停電時においても、太陽光発電や蓄電池を活用すれば電気が使うことができ、非常時でも安心な生活を送ることができます。
尚、こども未来住宅支援補助金に対しても満額100万円の受給が受けられます。
長期優良住宅
長く良好な状態で住み続けるために
長期優良住宅とは、「長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた性能の高い住宅」を指し、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定されるものです。
利休では、お客様に取得する際のメリット・デメリットをしっかりご説明した上でご要望により承っております。
太陽光発電システム
当社では標準の太陽光発電システム。SDGsに貢献や日々の電気代の削減、災害対策として住宅に求められていく設備であると当社は思っております。
Photo Gallery
リノベーション
リノベーション
日本独自の住まいの良さや伝統を残した古民家を 最新の技術で「再生」する古民家リノベーションが 近年、注目を集めています。
古民家の持つ風合いを感じながら快適に過ごしたいという考えや、 先代からの思いを受け継ぎ残していきたいという考えのもと、 「手をいれて長く使う」に少しずつ変化してきています。
利休のリノベーション例
Vol.1
くつろぎのLDK
今の建材に出せない古材だからこそのデザイン性
Before
古民家リノベーションではもともとの素材を活かし、
調和する自然素材を用いて心地よい空間をご提案します。
Vol.2
浴室
モダンでシックなタイルを基調とした浴室に・・・
Before
電動ドリルを利用して、少しずつ割って作業を進めます。床も同様にタイルを割って運び出します。
古い水道管などを撤去し、新しい給水管・排水管を設置していきます。
窓も大きく、黒いサッシがアクセントになりモダンスタイルへと。
Vol.3
洗面所
モダンでシックなタイルを基調とした浴室に・・・
Before
浴室のリノベーションと同様、タイルを割って新しい空間へと生まれ変わりました。
新たに木材を入れて補強を行い、壁には断熱材を入れていきます。
リフォーム
リフォーム
お客様にあった改修プランをご提案致します。 内装・外装・水回りの修理など、地元密着の利休が丁寧にご対応致します。
ライフスタイルの変化、目的やテーマからお客様にあったご提案をいたします。
水回りの改善や、断熱性の改善など、どんな小さな事でもご相談ください。
利休だからできること
「困った」への迅速対応
地元密着だからこそスピーディーな対応をお約束致します！
実績と信頼感をご提供
大手ハウスメーカーとは違い、顔の見える地元工務店が丁寧に対応します！
家のあらゆる事に対応
誰に頼んだらいいのか分からない、相談の仕方がわからない。 小さな修理や、住まいの疑問などあらゆるご相談に対応致します。 豊富な知識とお客様にあった解決策をご提案致します。
納得の工事価格
大手ハウスメーカーと違い、自社施工だからこそできる、地元密着の 納得価格！お見積りも誠実に丁寧にご説明させて頂きます。
土地探し
土地探し
新しく土地を購入して注文住宅を建てる場合、
まずは「後悔のない土地選び」が重要。
一生に一度の大きな買い物だからこそ、焦って土地を選んでしまうと失敗してしまいます。
土地選びは、家づくりと同じくらい大事なものです。お客様のライフスタイルや優先順位に合わせた土地をご紹介させていただきます。
相談する窓口が1つになるため、打ち合わせの負担が軽減されるのもメリットです。
利休と土地探しをする
3つのメリット
その土地に、
どんな家が建てられるのかイメージしやすい
当社は家づくりのプロですので、土地条件を確認し、その土地に足を運べば、どのような家が建てられるか
判断することができます。
建築可能な面積、日当たり、地盤の強さ、車の出入りなど、不動産情報だけでは判断しづらい項目についても、
アドバイスすることができます。
更地だけを見てどんな家を建てられるかイメージするのは、なかなか難しいものです。
建築的なアドバイスを踏まえながら、お客様の理想の家づくりのお手伝いができれば本望です。
建築条例を踏まえた調査が可能
例えば、崖（がけ）のある場所に家を建てる、建て替えるためには、自治体ごとに定められた「がけ条例」の規制を
クリアする必要があります。
周辺相場よりちょっと安い土地を見つけた！と思ったら、がけ条例の対象で擁壁が必要な場合もめずらしくありません。擁壁はもちろん安全のために重要ですが高額な費用がかかる可能性もあります。家づくりのときに限られた予算を擁壁にたくさん使わなくてはいけなくなると本末転倒ですよね。
土地探しに際しては、傾斜地でも擁壁工事費が抑えられる土地と高額になりやすい土地の違いを知ることで、新たな選択肢ができますので、是非ご相談ください。
資金計画を立てやすい
家づくりには、みなさん「総予算」があります。
その中で、土地と建物にかける予算をバランスよく配分することがポイントです。土地が高すぎると家に
かけられる予算が減ってしまい、思い通りの家づくりができなくなるからです。
住まいへのこだわりがあるからこそ注文住宅を選んでいるのに、家にかけられる予算が減ってしまっては
本末転倒ですよね。
当店なら、建物の予算を具体的に算出できるので、土地と建物のバランスの良い予算配分を提案することができます。
土地選びの指標となる
「5つのポイント」
交通アクセス
通勤通学に関する交通アクセスの利便性は重要です。
■駅までの所要時間（徒歩、自転車、自家用車、バス）
■勤務先までの所要時間（自家用車、公共交通機関）
■子どもの通学時間
■主要駅へのアクセス
公共交通機関を利用する場合は、主だった場所までの乗り換え、
乗り継ぎ、運行時間なども注意しておきたいポイントです。
自然環境
マイホームの周辺は緑豊かで、子どもたちが遊べる公園がある
というだけで、生活スタイルは大きく変わります。
また住宅地であれば、自宅に日が当たりづらい場合は年中ジメ
ジメしていたり、日中も寒かったりと生活に大きな影響を与えます。
■陽当たりや風通し
■道路の方角
■近隣に高い建物の有無または建築予定
などは確認要素です。
街の住民が景観づくりに協力しあっているかどうかも、自然環境の豊かさを確かめるポイントのひとつです。
生活関連施設の充実度
コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどは近くにあると、
なにかと便利です。
■コンビニ、スーパー、ショッピングモールなどのアクセス
■病院の有無
■図書館、公民館などの公共施設
■趣味にも通じる文化的施設
利用頻度の高い施設は近隣にあるほうが、生活にゆとりと安心をもたらします。
教育・子育環境
公立の小学校・中学校は学区が指定されていることがほとんど
なので、希望の学校に子どもを通わせたい場合や、現状の学校
から転校させたくない場合は、該当の学区内で土地を探すことに
なります。
■保育園、幼稚園、小中学校、高等学校までの距離
■通学路の状況(横断歩道、ガードレール、街灯の有無など)
少し先の未来まで想定して土地を決めることで、将来の不安を取り除きましょう。
自然災害リスクと治安
災害リスクの少なさと安定した治安が穏やかな生活へとつながり
ます。確認内容としては、
■地盤が強い
■土砂崩れや氾濫の危険性が低い
■事故が発生しやすい交差点や道路
■交番や消防署の位置
水害や土砂災害のハザードマップも合わせて確認するようにしましょう。
アフターサービス
アフターサービス
お客様との大切なお付き合い。
「家」は完成したら終わりでなく、住み継いでいくもの。
利休は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。
ですから、利休では多くのメンテナンスメニューを持ち、ながく快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
利休では、竣工したお客様の家を必ず定期訪問しています。
大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。
特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。
やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。
家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
安心・信頼利休の長期保証は他社と比べて2倍
建物自体の保証は一般的には10 年ですが、弊社では倍の20 年が標準です。
また、暮らしに関わる設備も10 年保証です。他社と比べてもトップクラスの長期保証ですので、どのお客様からも「安心だね！」というお声をいただきます。
利休の2大サービスイメージ
建物設備保証
保証の対象となる実施個所部分（例）
サービス対象となる内容は、 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分です。
- 外壁・軒裏・開口部 ドア・サッシ ・バルコニー・屋根・土台・床組
- 柱・内壁・天井・小屋組・床・基礎
住宅設備保証
システムキッチン・システムバス・トイレ・給湯器・洗面化粧台などの住宅設備機器に関する故障・不具合について、製造メーカー同等の保証サービスを10年間受けることができます。
保証対象機器に保証対象となる故障・不具合が発生した場合には、修理もしくは必要に応じて新品交換を行い、保証期間中であれば何度でも無料修理 を実施します。
主な対象機器と対象事例
- 1．エコキュート(設置から5年目)
- 入電内容：
- エラーコードE5、E6が表示される。そのまま使っていても良いのか。
- 対応内容：
- 缶体サーミスタ、プリント板の部品交換にて修理を実施。
- 修理費用：
- 41778円(税込) 保証対象事象のためお客様負担は0円
- 2．温水洗浄便座(設置から9年目)
- 入電内容：
- 洗浄機能のボタンを押してもノズルが出てこない。
- 対応内容：
- 部品の供給が終了しており修理不可のため、本体交換を実施
- 修理費用：
- 93,120円(税込) 保証対象事象のためお客様負担は0円